Chi phí hệ thống xử lý nước thải tự hoại (septic) mới là bao nhiêu?

Chi phí hệ thống septic mới là bao nhiêu?

Với nhiều ngôi nhà ở Mỹ, một hệ thống septic mới thường nằm trong khoảng khoảng $8,000 đến $25,000 trở lên, không phải là một báo giá cố định. Một hệ thống truyền thống đơn giản trên khu đất dễ thi công có thể rơi vào mức thấp hơn. Khu đất khó, nhà lớn hơn hoặc hệ thống thay thế/giải pháp khác có thể đẩy giá lên cao hơn nhiều.

Nếu bạn đang thay thế một hệ thống đã hỏng, tổng chi phí có thể bao gồm nhiều hơn chỉ cái bồn. Bạn cũng có thể phải trả cho việc kiểm tra hiện trạng đất, thiết kế, giấy phép, đào đất, phần xử lý thoát nước (drain field), kiểm tra/giám sát, và khôi phục lại sân vườn sau đó.

Nếu bạn muốn xem cái nhìn rộng hơn về giá dịch vụ septic, hãy xem hướng dẫn chi phí septic.

Trả lời nhanh

Câu trả lời nhanh là: giá phụ thuộc rất nhiều vào việc mảnh đất của bạn chịu được đến đâu và quy định địa phương yêu cầu gì.

Hai hàng xóm có thể nhận hai mức giá rất khác nhau, dù nhà họ khá giống nhau. Lý do là hệ thống septic được thiết kế cho riêng bất động sản đó, không chỉ cho ngôi nhà.

Các yếu tố thường làm thay đổi chi phí gồm:

• Loại hệ thống: truyền thống hay thay thế
• Dung tích bồn và số người trong hộ gia đình
• Điều kiện đất và kết quả thử nghiệm khả năng thấm (perc)
• Nước ngầm cao, đá, độ dốc hoặc lô đất quá nhỏ
• Có phải lắp mới hoàn toàn hay thay thế
• Yêu cầu về giấy phép, thiết kế và kiểm tra
• Độ khó đào đất và khả năng tiếp cận máy móc
• Tháo dỡ hoặc loại bỏ/hủy bỏ các bộ phận septic cũ
• Công việc điện, bơm hoặc chuông/báo động (đối với một số hệ thống)

Giá thấp chưa chắc đã là lựa chọn tốt hơn. Hệ thống vẫn phải phù hợp với hiện trạng khu đất và phải vượt qua các bước kiểm tra theo yêu cầu địa phương.

Những điều bạn cần biết

Không có một mức giá septic “đúng cho tất cả mọi trường hợp”. Trước khi ai đó có thể đưa báo giá bằng văn bản thật sự chắc chắn, họ thường cần biết loại hệ thống nào mà bất động sản của bạn được phép lắp đặt.

Một vài điều quan trọng cần nắm:

• Hệ thống truyền thống thường rẻ hơn hệ thống thay thế. Nếu đất thoát/tiêu nước tốt và lô đất của bạn có đủ diện tích sử dụng, hệ thống truyền thống có thể là lựa chọn phù hợp.
• Hệ thống thay thế có thể tốn nhiều hơn. Hệ thống dạng đắp (mound), hiếu khí (aerobic), nhỏ giọt (drip) và các thiết kế đặc biệt khác thường được dùng khi đất, mực nước ngầm hoặc giới hạn lô đất khiến hệ thống tiêu chuẩn khó hoặc không thể thực hiện.
• Giấy phép rất quan trọng. Lắp đặt và thay thế septic thường cần giấy phép, bản thiết kế được phê duyệt và các đợt kiểm tra. Quy định là theo từng địa phương, vì vậy chủ nhà nên tự kiểm tra nhu cầu xin giấy phép và yêu cầu của cơ quan y tế địa phương.
• Công việc thay thế có thể phát hiện “khó lường”. Bồn cũ, đường ống bị hư, khả năng tiếp cận kém, vấn đề rễ cây và phần drain field bị bão hòa có thể làm thay đổi phạm vi công việc.
• Báo giá rẻ nhất có thể bỏ sót một số hạng mục. Hãy hỏi rõ những gì được bao gồm. Ví dụ: báo giá có tính thiết kế, giấy phép, bồn, drain field, hố bơm (nếu cần), phí kiểm tra và chi phí khôi phục lại sân vườn không?

Nếu bạn chưa chắc mình cần sửa chữa hay phải thay thế hoàn toàn, hướng dẫn chi phí sửa chữa so với thay thế và cách quyết định của chúng tôi có thể giúp bạn hiểu sự khác biệt.

Ngoài ra, nếu nước thải đang trào ngược vào trong nhà hoặc chảy/lộ ra trên sân vườn, hãy giữ trẻ em và thú cưng tránh xa khu vực đó. Nước thải thô là mối nguy cho sức khỏe và cho nguồn nước ngầm. Khi hệ thống đang hỏng, đây không phải việc nên tự làm (DIY).

Để biết thêm về các bước lắp đặt cơ bản, giấy phép và loại hệ thống, bạn cũng có thể xem bài lắp đặt và thay thế hệ thống septic.

Các bước cần làm

Nếu bạn nghĩ có thể mình cần một hệ thống septic mới, đây là cách đi tiếp theo hướng bình tĩnh:

1. Xác nhận vấn đề. Thoát nước chậm hoặc mùi hôi không phải lúc nào cũng đồng nghĩa với việc phải thay thế hoàn toàn. Đôi khi việc bơm hút hoặc kiểm tra sẽ cần làm trước.
2. Tập hợp mọi hồ sơ bạn có. Tìm các giấy phép cũ, bản vẽ, biên nhận bơm hút, báo cáo kiểm tra và hóa đơn sửa chữa.
3. Hỏi bất động sản của bạn có thể lắp loại hệ thống nào. Điều kiện đất và quy định địa phương thường quyết định điều này.
4. Nhận báo giá bằng văn bản. So sánh phạm vi công việc, không chỉ so sánh giá. Xác nhận những gì được bao gồm trước khi bắt đầu làm.
5. Tự kiểm tra giấy phép và chi tiết năng lực hành nghề. Công việc về septic thường yêu cầu người có giấy phép hoặc được chứng nhận phù hợp và phải có giấy phép theo địa phương.
6. Hỏi rõ toàn bộ tiến độ dự án. Thiết kế, thẩm định giấy phép, thời tiết, đợt kiểm tra và khả năng tiếp cận thiết bị đều có thể ảnh hưởng đến lịch.
7. Lên kế hoạch cho việc gián đoạn tạm thời. Một phần sân vườn có thể phải đào lên và một số hệ thống cần chỗ cho máy móc.

Các câu hỏi nên hỏi nhà thầu gồm:

• Báo giá này cho sửa chữa, thay thế hay đánh giá thêm?
• Bạn đề xuất loại hệ thống nào, và vì sao?
• Giá này bao gồm những gì, và có hạng mục nào có thể phát sinh thêm chi phí?
• Ai sẽ lo giấy phép và các đợt kiểm tra?
• Các bộ phận septic cũ sẽ được tháo dỡ, thay mới hay bỏ theo quy định địa phương?
• Chi phí khôi phục sân vườn sẽ được bao gồm như thế nào?

Nếu bạn vẫn đang sàng lọc triệu chứng, trang câu trả lời nhanh về septic của chúng tôi có thể giúp bạn xác định trước những khả năng xảy ra.

Những sai lầm thường gặp

Khi lo lắng và cố gắng giải quyết nhanh, chủ nhà thường mắc phải một vài sai lầm giống nhau.

• Cho rằng mọi lần trào/ứ đọng đều nghĩa là phải thay thế hoàn toàn. Đôi khi nguyên nhân nằm ở nơi khác. Việc kiểm tra có thể quan trọng trước khi đào bới lớn.
• Chỉ tập trung vào giá cái bồn. Drain field, thiết kế, giấy phép, đào đất và điều kiện mặt bằng thường quyết định phần lớn tổng chi phí.
• Chấp nhận chỉ báo giá bằng lời nói. Hãy lấy báo giá bằng văn bản và xem kỹ những gì được bao gồm.
• Bỏ qua các câu hỏi về giấy phép. Luôn tự kiểm tra nhu cầu xin giấy phép, giấy phép/giấy phép hành nghề của đơn vị thi công và quy định địa phương của bạn.
• Bỏ qua an toàn. Tránh xa khu vực bị phơi nhiễm với nước thải, giữ trẻ em và thú cưng tránh đi, và đừng tự cố sửa một drain field đang hỏng.
• So sánh các báo giá không giống nhau. Một báo giá có thể bao gồm thiết kế và khôi phục, trong khi báo giá khác thì không.

Nếu sân vườn của bạn bị ẩm ướt hoặc nước thải đang trồi lên, đó có thể là dấu hiệu drain field đang gặp sự cố. Bài viết của chúng tôi về sửa chữa drain field và leach field giải thích rõ khía cạnh này bằng ngôn ngữ dễ hiểu.

Kết nối với chuyên gia

Nếu bạn cần giúp tìm người phù hợp ở địa phương, Leachstead có thể giúp bạn so sánh bước tiếp theo. Chúng tôi là dịch vụ miễn phí giúp kết nối và cung cấp thông tin cho chủ nhà, không phải công ty septic.

Bạn có thể yêu cầu được kết nối với một chuyên gia septic đáng tin cậy để bơm hút, kiểm tra, sửa chữa hoặc thay thế. Bạn so sánh các lựa chọn, đặt câu hỏi và chọn phương án phù hợp với ngôi nhà và ngân sách của bạn.

Nếu bạn muốn xem trước các dạng hỗ trợ có sẵn, hãy truy cập trang dịch vụ septic của chúng tôi.

Trước khi đồng ý làm việc, hãy nhớ:

• Yêu cầu báo giá bằng văn bản
• Xác nhận những gì được bao gồm trong giá
• Kiểm tra giấy phép hoặc chứng nhận
• Xác nhận trách nhiệm xin giấy phép
• Tự kiểm tra các yêu cầu của cơ quan y tế địa phương hoặc quy định xây dựng

Một hệ thống septic mới có thể là khoản chi lớn. Nhưng thông tin rõ ràng, bảng giá bằng văn bản và đúng chuyên gia địa phương sẽ giúp quá trình quản lý dễ dàng hơn.