Hút và làm sạch bể phốt: bao lâu thì nên làm, chi phí bao nhiêu, và tìm đơn vị nào uy tín

Khi nào bể phốt cần được hút

Bể phốt không thể tự “trống rỗng” theo thời gian. Theo thời gian, các chất rắn nặng sẽ lắng xuống đáy và tạo thành bùn cặn (sludge). Dầu mỡ sẽ nổi lên và tạo thành lớp váng (scum). Phần nước ở giữa sẽ chảy ra khu thoát nước.

Khi bùn cặn và lớp váng dày lên quá mức, bể không còn tách chất thải đúng như thiết kế. Khi đó các chất rắn có thể tràn khỏi bể và đi vào khu thoát nước. Lúc này, một cuộc gọi dịch vụ định kỳ có thể biến thành một hạng mục sửa chữa lớn hơn nhiều.

Bể của bạn có thể cần được hút nếu:

• Đã 3 đến 5 năm kể từ lần hút gần nhất
• Bạn không biết lần gần nhất bể đã được hút khi nào
• Hệ thống thoát nước chậm dần ở nhiều thiết bị cùng lúc
• Bồn cầu xì xì hoặc xả yếu, ì ạch
• Có mùi nước thải ở gần bể hoặc trong sân
• Khu cỏ phủ lên khu vực bể bất thường xanh rờn hoặc ẩm ướt
• Lần kiểm tra gần đây đo được mức bùn cặn hoặc lớp váng cao

Nếu bạn đã thấy nước thải trào ngược vào trong nhà hoặc nước thải trồi lên ở sân, thì đó không chỉ là nhắc nhở bảo trì. Hãy giữ trẻ em và thú cưng tránh xa khu vực và tìm dịch vụ phốt khẩn cấp ngay. Nước thải chưa qua xử lý có thể là rủi ro về sức khỏe và nguồn nước ngầm.

Nếu bạn chưa chắc vấn đề của mình chỉ là bể đầy hay nghiêm trọng hơn, những dấu hiệu cảnh báo bể phốt này có thể giúp bạn phân biệt.

Một lần hút bể phốt đúng chuẩn gồm những gì

Hút bể “chuẩn” không chỉ là “hút bớt một ít nước.” Một công ty hút bể phốt tốt nên giải thích họ sẽ làm gì và họ phát hiện điều gì.

Một lần hút bể đúng chuẩn thường gồm:

1. Xác định và mở nắp/ các nắp hố ga bể
2. Đo mức bùn cặn và lớp váng, hoặc ít nhất là kiểm tra tình trạng bể
3. Hút toàn bộ nội dung trong bể, bao gồm chất rắn, không chỉ hút phần lớp nước
4. Xả ngược (backflushing) hoặc khuấy trộn khi cần để các chất rắn dày cũng được đưa ra
5. Kiểm tra các vấn đề rõ ràng như vách ngăn (baffle) bị hỏng, nứt, rễ cây xâm nhập hoặc đường xả bị tắc
6. Đóng kín bể an toàn sau khi hoàn tất
7. Cho bạn biết nếu họ ghi nhận dấu hiệu có thể cần kiểm tra hoặc sửa chữa

Một số đơn vị có thể tính thêm phí cho các hạng mục như:

• Đào bới để tiếp cận các nắp bị chôn dưới đất
• Chiều dài ống dẫn vượt mức
• Dịch vụ khẩn cấp hoặc ngoài giờ
• Vệ sinh bộ lọc, nếu hệ thống có lắp bộ lọc nước thải (effluent filter)
• Bể có ngăn thứ hai

Trước khi đặt lịch, hãy hỏi một câu đơn giản: "Các bạn có hút toàn bộ bể, bao gồm chất rắn, và kiểm tra xem có hư hỏng nhìn thấy được không?"

Ngoài ra, hãy hỏi giá có bao gồm việc mở nắp, kiểm tra cơ bản phần có thể tiếp cận và phí xử lý rác thải hay không. Hãy chốt tổng chi phí được xác nhận trước khi bắt đầu làm.

Lưu ý quan trọng: hút bể không phải là “phép chữa bách bệnh.” Việc hút có thể giúp nếu bể chỉ đơn giản là đã quá hạn. Nhưng nếu khu thoát nước đang hỏng, đường xả bị gãy, hoặc rễ cây/ tình trạng sụt lún làm tắc dòng chảy, thì việc hút bể có thể chỉ giúp tạm thời hoặc không cải thiện gì. Trong các trường hợp đó, bước tiếp theo có thể là kiểm tra hoặc chẩn đoán khu thoát nước, chứ không phải hút lặp lại.

Bao lâu thì nên hút theo quy mô hộ gia đình

Không có một lịch trình duy nhất phù hợp cho mọi nhà. Thời điểm cần hút phụ thuộc vào dung tích bể, số người trong nhà, lượng nước sử dụng, việc có dùng máy hủy rác (garbage disposal) hay không và những gì được xả xuống.

Quy tắc thường gặp ở Mỹ là khoảng mỗi 3 đến 5 năm. Nhà có nhiều người thường cần sớm hơn. Hộ ít người nhưng bể lớn có thể lâu hơn. Tuy nhiên, câu trả lời an toàn nhất là dựa trên hồ sơ và phép đo, không phải đoán.

Các mốc thường bắt đầu:

• 1 đến 2 người trong nhà, thường khoảng mỗi 4 đến 5 năm
• 3 đến 4 người, thường khoảng mỗi 3 đến 4 năm
• 5 người trở lên, thường khoảng mỗi 2 đến 3 năm

Bạn có thể cần hút thường xuyên hơn nếu:

• Bể của bạn dung tích nhỏ hơn
• Bạn dùng máy hủy rác thường xuyên
• Bạn giặt giũ nhiều trong thời gian ngắn
• Có nhiều khách đến chơi hoặc gia đình đông
• Khăn lau, dầu mỡ, giấy lau, hoặc các vật không xả được khác đã bị đưa vào hệ thống

Bạn có thể kéo dài thời gian nếu:

• Số người trong nhà ít
• Lượng nước sử dụng thấp và được phân bổ đều
• Bạn lưu giữ hồ sơ bảo trì tốt
• Một chuyên viên đã đo bể và thấy phần chất rắn vẫn thấp hơn mức cần hút

Kế hoạch dài hạn tốt nhất là đơn giản:

• Ghi sổ theo dõi bảo trì
• Nếu bạn không biết dung tích bể, hãy nhờ kiểm tra/khoanh vùng dung tích
• Nhờ chuyên viên tư vấn khoảng thời gian phù hợp với gia đình bạn

Nếu bạn mới tìm hiểu về hệ thống bể phốt, Leachstead hoạt động như thế nào sẽ giải thích cách chúng tôi giúp chủ nhà so sánh các đơn vị địa phương. Để chăm sóc định kỳ hiệu quả hơn, các cẩm nang về bể phốt của chúng tôi có thể giúp bạn tránh những sai lầm phổ biến khiến bể đầy nhanh hơn.

Dấu hiệu cho thấy bạn đã để quá lâu

Đôi khi dấu hiệu cảnh báo xuất hiện rất nhẹ ban đầu. Đôi khi chúng xảy ra cùng lúc trước một ngày lễ, sau một cơn bão hoặc khi có người tới thăm.

Các dấu hiệu thường gặp cho thấy bể có thể đã quá hạn hút, hoặc một vấn đề lớn hơn đang hình thành:

• Thoát nước chậm khắp nhà, không chỉ ở một bồn rửa
• Bồn cầu kêu xì xì, sủi bọt hoặc xả yếu
• Mùi nước thải ở bên trong hoặc bên ngoài
• Nền đất ẩm, mềm hoặc nhão gần khu bể hoặc khu thoát nước
• Nước thải trào ngược vào bồn tắm, vòi sen hoặc cống thoát sàn
• Cỏ xanh bất thường trên một phần khu vực sân

Đây là phần nói thẳng. Nếu trì hoãn hút quá lâu, chất rắn có thể đi vào khu thoát nước và rút ngắn tuổi thọ của khu này. Khi khu thoát nước đã bị hư hỏng nặng hoặc bị bão hòa, việc chỉ hút bể thường khó có thể khắc phục. Một số hệ thống có thể sửa được. Một số hệ thống thì không. Có những trường hợp, giải pháp thực tế lại là thay thế chứ không phải sửa chữa.

Điều đó không có nghĩa là hoảng. Nhưng nó có nghĩa là đừng tiếp tục đoán mò, không dùng các chất phụ gia, và cũng đừng tự làm theo kiểu DIY trên một hệ thống đang hỏng. Một chuyên viên bể phốt được cấp phép có thể khuyên bạn kiểm tra trước, đặc biệt nếu có nước thải đọng, bị trào ngược lặp lại hoặc có dấu hiệu khu thoát nước đang hỏng. Bạn cũng có thể đọc thêm về sửa chữa so với thay thế nếu bạn lo rằng vấn đề đã vượt xa việc chỉ cần hút bể theo định kỳ.

Cho đến khi một đơn vị chuyên nghiệp đánh giá:

• Giảm lượng nước sử dụng
• Giữ trẻ em và thú cưng tránh xa các khu vực ẩm ướt hoặc bị ảnh hưởng bởi nước thải
• Không tự đào bới vào khu vực đó
• Tránh đi lại hoặc đậu xe chèn lên khu bể hoặc khu thoát nước
• Cẩn thận quanh giếng, rãnh thoát nước và nước mặt

Quy định, giấy phép và yêu cầu sửa chữa cho bể phốt khác nhau theo từng khu vực. Hãy tự mình luôn đối chiếu và xác nhận quy định của cơ quan y tế địa phương, loại giấy phép cần thiết, và bằng cấp/giấy phép của đơn vị lắp đặt hoặc nhà thầu.

Chọn đơn vị hút bể phốt

Một công ty hút bể phốt tốt cần minh bạch, có giấy phép theo yêu cầu ở khu vực của bạn và sẵn sàng trả lời các câu hỏi cơ bản mà không coi thường bạn.

Hãy tìm một đơn vị:

• Làm việc với hệ thống bể phốt thường xuyên, không chỉ là sửa ống nước nói chung
• Giải thích rõ những gì được bao gồm trong gói hút bể
• Cung cấp bảng giá bằng văn bản hoặc ước tính bằng văn bản trước khi bắt đầu làm
• Cho bạn biết liệu có thể cần giấy phép hoặc quy định báo cáo địa phương áp dụng ở khu vực của bạn hay không
• Ghi nhận các vấn đề nhìn thấy được và khuyến nghị kiểm tra khi cần
• Có kinh nghiệm với tình trạng tiếp cận bể của bạn, bao gồm nắp bị chôn hoặc cột nâng (risers)

Trước khi đặt lịch, hãy hỏi các câu sau:

1. Cụ thể trong gói hút bể gồm những gì?
2. Các bạn có hút toàn bộ bể và lấy cả phần chất rắn ra, không chỉ hút phần nước không?
3. Có tính thêm phí cho việc đào bới, mở nắp, vệ sinh bộ lọc, độ dài ống, hoặc dịch vụ khẩn cấp không?
4. Nếu thấy hư hỏng, các bạn có chụp ảnh cho tôi xem hoặc giải thích bước tiếp theo không?
5. Đơn vị có giấy phép hoặc chứng nhận không (nếu khu vực của tôi yêu cầu)?

Một vài dấu hiệu cảnh báo:

• Báo giá điện thoại quá thấp nhưng sau đó phát sinh nhiều khoản “phí phụ” mơ hồ
• Ép bạn đồng ý sửa chữa lớn ngay tại chỗ mà không giải thích
• Khẳng định rằng phụ gia có thể thay thế việc hút bể
• Không có hồ sơ dịch vụ bằng văn bản
• Không trả lời khi bạn hỏi về giấy phép/giấy chứng nhận địa phương

Leachstead không phải là công ty bể phốt. Chúng tôi là dịch vụ ghép nối và cung cấp thông tin miễn phí. Bạn sẽ so sánh các lựa chọn và chọn đơn vị phù hợp. Nếu bạn muốn được hỗ trợ tìm người tại địa phương, bạn có thể nhận ghép nối miễn phí.

Ngoài ra, hãy lưu hồ sơ sau mỗi lần đến kiểm tra/khắc phục. Giữ ngày, tên công ty, đã bơm/hút gì, dung tích bể nếu biết và mọi ghi chú về tình trạng. Những hồ sơ này có thể tiết kiệm thời gian và tiền bạc về sau.

Khoảng chi phí thường gặp

Đối với hầu hết gia đình, chi phí hút bể phốt thường vào khoảng $250 đến $700 tại Mỹ. Đây là mức phổ biến, không phải báo giá. Một số công việc có thể thấp hơn, và một số có thể cao hơn.

Giá thường phụ thuộc vào:

• Dung tích bể
• Nắp dễ hay khó tiếp cận
• Vị trí của bạn và chi phí xử lý tại địa phương
• Công việc có định kỳ hay khẩn cấp
• Việc đào bới thêm hoặc cần ống dài
• Công ty có đồng thời vệ sinh bộ lọc hoặc ghi nhận/tra cứu vấn đề phát hiện được hay không

Các khoảng giá phổ biến bạn có thể thấy:

• Bể nhỏ, dễ tiếp cận, hút theo định kỳ thường $250 đến $450
• Bể gia đình phổ thông, thường $300 đến $600
• Bể lớn, khó tiếp cận hoặc phải đào bới thêm, thường $500 đến $900+
• Gọi khẩn cấp, cuối tuần hoặc ngoài giờ thường cộng thêm $100 đến $500+

Một số chi phí liên quan đôi khi khiến chủ nhà bất ngờ:

• Tìm vị trí bể nếu không ai biết bể nằm ở đâu
• Đào để tiếp cận các nắp bị chôn
• Lắp cột nâng (risers) để dễ tiếp cận hơn trong tương lai
• Phí kiểm tra riêng
• Phát sinh thêm nếu đơn vị phát hiện nắp bị hỏng, vách ngăn bị hư hoặc dấu hiệu sự cố ở khu thoát nước

Chi vài trăm đô cho việc hút bể đúng thời điểm có thể giúp tránh các chi phí lớn hơn nhiều sau này. Nhưng nếu hệ thống đã hỏng, việc hút bể có thể không ngăn được việc phải sửa chữa hoặc thay thế. Nếu chuyên viên nói rằng vấn đề vượt quá việc chỉ là bể đầy, hãy yêu cầu giải thích bằng văn bản và cân nhắc ý kiến thứ hai trước khi chấp thuận hạng mục sửa chữa lớn.

Để được hỗ trợ thêm về cách định giá, hãy xem cẩm nang chi phí bể phốt. Và luôn so sánh báo giá bằng văn bản, xác nhận những gì được bao gồm và đảm bảo tổng chi phí rõ ràng trước khi xe bắt đầu làm việc.