Sitiyasyon an
Sa a se yon istwa anonimize, konbinezon, ki baze sou kalite apèl nou resevwa nan men pwopriyetè kay ak achtè.
Yon koup te nan etap kontra pou yon kay ki pi ansyen, deyò vil. Kay la te sanble bon. Kizin nan ak twalèt yo te mache pandan vizit la. Vannè a te di sistèm septik la "te toujou byen." Sa konn rive, epi pafwa se vre. Men "byen" pa menm bagay ak sa yo teste.
Achtè yo te deja ap detire bidjè yo. Yo te sove pou avans lan, enspeksyon an, ak depans pou fèmen kontra a. Yo pa t gen lòt $15,000 pou $30,000 chita la pou yon ranplasman septik san atann.
Yo te gen yon lòt detay tou. Anglè pa t premye lang youn ladan yo, e sistèm septik yo te nouvo pou toude. Yo pa t konnen ki kesyon pou poze, kisa yon drain field ye, ni si yon enspeksyon kay estanda t ap sifi.
Pi sa ki te fè yo enkyete se sa: lakou a bò dèyè a te sanble yon ti jan pi vèt epi pi mou pase rès la. Anndan an, youn nan lavabo yo t ap vide dousman. Sa pa pwouve echèk pou kont li. Men se rezon tipik pou ralanti, epi mande yon gade pi pre. Nou eksplike siy avètisman sa yo nan gid septik nou yo ak nan achte yon kay ki gen septik.
Sa yo te fè
Olye yo konte sèlman sou enspeksyon kay jeneral la, yo te peye pou yon enspeksyon septik konplè ak yon pwofesyonèl septik lokal.
Sa te fè diferans.
Yon enspektè kay jeneral ka note kèk enkyetid, men yon enspeksyon septik ale pi fon. Selon pwopriyete a ak pratik lokal la, sa ka gen ladan: lokalize tank la, tcheke nivo labou (sludge) ak mous (scum), gade baffles ak kouvèti yo, revize siy vizib flit oswa retou dlo, epi evalye kijan sistèm nan ap aksepte dlo ize a. Ou ka li plis sou kisa yon enspeksyon septik kouvri.
Nan ka sa a, enspeksyon an leve gwo enkyetid sou drain field la. Tank la li menm pa t pwoblèm nan antye. Pi gwo enpòtan an se zòn absòpsyon tè a, pati ki pèmèt dlo ize ki trete a antre nan tè a, pa t ap travay jan li ta dwe. Te gen siy tè a vin twò satire, e gen siy estrès anvan.
Enspektè a pa t pwomèt yon koreksyon senp t ap rezoud sa. Sa enpòtan. Pafwa yo ka repare yon sistèm. Pafwa ranplasman se chemen reyalis la. Rezilta septik yo depann de sit la, tè a, dispozisyon an, règleman lokal yo, epi sa pwofesyonèl ki gen lisans la jwenn.
Achtè yo te mande tou dokiman.
- Dosye ponpaj anvan yo
- Nenpòt rapò enspeksyon ki te fèt deja
- Dosye pèmi, si sa disponib
- Laj sistèm nan
- Yon plan oswa desen ki montre kote tank la ak drain field la
Dokiman yo te enkonplè. Sa te yon lòt siy avètisman, pa prèv final poukont li, men li te ase pou pran pwoblèm nan oserye.
Yo te pran yon ti poz tou sou pati emosyonèl la nan achè kay la. Yo sispann di, "Nou renmen kay sa a, nou dwe fè li mache," epi yo kòmanse di, "Nou bezwen reyalite anvan." Chanjman sa a pwobableman sove yo anba yon desizyon ki ta ka koute chè.
Sa nou te ede ak
Yo vin jwenn Leachstead paske yo te bezwen èd an lang ki klè, pa presyon vann.
Nou pa yon konpayi septik, epi nou pa enspekte ni repare sistèm yo dirèkteman. Nou se yon sèvis gratis ki konpare/matche epi ki bay enfòmasyon. Nou te ede yo konprann tèm debaz yo, ki kesyon pou poze, epi kijan pou yo jwenn matche ak bon pwofesyonèl septik lokal pou yo ka konpare opsyon.
Nou te gide yo sou yon plan senp:
- Jwenn konklizyon enspeksyon an alekri.
- Mande sa yo obsève, pa sèlman konklizyon an.
- Jwenn omwen yon lòt opinyon alekri si enpò a gwo.
- Mande ranje tipik pou reparasyon oswa ranplasman yo, pa fè devinèt vèbal.
- Verifye kondisyon pèmi lokal yo ak lisans yo anvan yo apwouve nenpòt travay.
Nou te dirije yo tou sou enfòmasyon pou reparasyon drain field ak sou gid pri septik nou an pou yo ka konprann ranje nòmal yo, pa sitasyon. Pou yon drain field k ap echwe oswa pou ranplasman tout sistèm nan, depans yo ka byen gwo. Nan anpil zòn, yon gwo reparasyon oswa ranplasman ka rive nan plizyè dizèn milye dola, selon tè a, aksè a, desen an, pèmi yo, ak kalite sistèm lan.
Menm bagay ki pi enpòtan an, nou te ede yo ralanti konvèsasyon an. Vannè a ka di, "Se sèlman li bezwen yon ponp." Pafwa ponpaj se yon pati nan antretyen. Men ponpaj pa repare yon drain field ki echwe. Si egou a ap monte sou sifas, dren yo ap fè bak, oswa drain field la satire, se yon pwoblèm sante ak enkyetid sou dlo anba tè. Timoun ak bèt kay yo dwe rete lwen zòn ki afekte yo, epi yon pwofesyonèl septik lokal ki gen lisans dwe evalye sistèm nan.
Atravè get matched, yo te kapab pale ak pwofesyonèl lokal yo epi konpare enfòmasyon alekri yo anvan yo pran desizyon.
Rezilta a
Avèk rapò enspeksyon septik la ak opinyon ki te swiv dèyè, achtè yo te retounen gade vannè a.
Yo pa t mande yon nimewo yo te envante. Yo te dokimante pwoblèm nan epi yo mande yon solisyon pratik. Nan ka sa a, sa te mennen nan yon re-negosyasyon. Vannè a te dakò ak yon kredi enpòtan lè kontra a fèmen pou achtè yo pa t ap pran risk la san plas nan bidjè yo.
Sa pa t fè pwoblèm nan disparèt. Li te fè yon lòt bagay ki pi bon. Li te fè risk la vizib.
Kounye a, achtè yo te ka deside ak je yo louvri:
- Avanse, men ak lajan yo mete sou kote pou pwoblèm septik la
- Mande plis revizyon anvan yo fèmen
- Fè bak si nimewo yo oswa kondisyon sit la pa mache ankò
Yo te chwazi avanse, men sèlman apre yo fin konfime yo konprann pri yo gen anpil chans, ensètitid la, ak pwochen etap yo. Yo te konnen pèmi yo pral pwobableman nesesè pou gwo travay. Yo te konnen yo bezwen kontraktè septik lokal ki gen lisans oswa ki sètifye. Yo te konnen pou yo tcheke règleman depatman sante lokal yo tèt yo.
Pi plis pase tout, yo pa t fèmen achè kay la paske yo te kwè sistèm septik la bon lè li pa t. Se sa ki chanje achè a.
Olye yo ta eritye yon pwoblèm kache epi dekouvri l apre premye fwa sistèm nan fè bak, yo te gen pouvwa negosyasyon anvan yo fèmen kontra a. Nan pawòl yo, enspeksyon an pa t touye kontra a. Li te fè l vin onèt.
Sa ou ka aprann
Si w ap achte yon kay ki gen septik, mesaj la senp. Pa fè devinèt.
Men kèk pwen pou pran:
- Fè yon enspeksyon septik anvan fèmen kontra a, sitou pou kay ki pi ansyen.
- Pa pran pou akòte enspeksyon kay jeneral la ap sifi.
- Mande dosye, laj, pèmi, ak istwa sèvis ki te fèt deja.
- Konsidere dren ki vide dousman, move sant, zòn lakou ki mouye, ak moso ki pi vèt pase nòmal kòm siy ki merite verifikasyon.
- Jwenn sitasyon alekri epi konfime pri a anvan travay kòmanse. Ranje tipik yo pa menm bagay ak òf fèm.
- Verifye lisans kontraktè a, pèmi a, ak règleman lokal ou tèt ou.
- Si sistèm nan montre siy echèk, pa fè li tèt ou (DIY).
Pwoblèm septik yo ka fè moun wont, men yo komen. Pi bon mouvman an se pa pretann yo pa egziste. Pi bon mouvman an se jwenn ase enfòmasyon byen bonè pou pwoteje bidjè ou ak fanmi ou.
Si ou vle plis istwa tankou sa a, vizite istwa pwopriyetè kay nou yo. Si w nan mitan yon achè epi ou bezwen èd pou jwenn yon pwofesyonèl septik lokal, ou ka get matched gratis.
Kesyon komen
Èske yon enspeksyon septik ka vrèman chanje achè yon kay?
Wi. Yon enspeksyon septik ka revele pwoblèm ki pa vizib pandan yon vizit oswa pandan yon enspeksyon kay estanda. Enfòmasyon sa yo ka ede achtè a re-negosye, mande plis revizyon, mete bidjè pou travay ki gen chans fèt nan lavni, oswa chwazi pa kontinye ak achè a.
Èske ponpaj tank la ase si yon enspeksyon jwenn yon pwoblèm?
Pa toujou. Ponpaj se antretyen regilye, men li pa ranje tout pwoblèm. Si drain field la ap febli oswa sistèm nan satire, ponpaj sèl pa ka rezoud pwoblèm ki anba a. Yon pwofesyonèl septik lokal ki gen lisans dwe evalye sa k ap pase an reyalite.
Kiyès mwen ta dwe fè konfyans pandan yon pwoblèm septik pandan escrow?
Kòmanse ak konklizyon alekri ki soti nan pwofesyonèl septik lokal ki kalifye, apresa konpare opinyon yo ak pri yo ak anpil atansyon. Leachstead se yon sèvis gratis pou matche epi bay enfòmasyon, pa yon konpayi septik ni yon ajans regilatè. Toujou verifye lisans kontraktè a, pèmi ki nesesè yo, ak règleman depatman sante lokal ou tèt ou.