Enspeksyon septik anvan w achte, vann, oswa apre gen yon pwoblèm — sa enspèktè yo verifye

Poukisa ak kilè pou enspekte yon sistèm septik

Yon sistèm septik ka fonksyone an silans pandan plizyè ane, epi apre sa li montre pwoblèm byen vit. Yon enspeksyon ede w konprann kondisyon li anvan yon vann, apre siy avètisman, oswa kòm pati nan swen regilye.

Moman komen pou planifye yon enspeksyon:

• Anvan w achte yon kay ki gen septik
• Anvan w vann yon kay, pou evite sipriz pandan escrow oswa lè w ap fèmen tranzaksyon an
• Apre dren yo ralanti, twalèt yo fè bri (gargouy), gen odè egou, oswa gen yon ti zòn mouye nan lakou a
• Apre inondasyon, yon absans long, oswa itilizasyon lou akoz envite oswa yon renovasyon
• Lè dosye yo manke epi ou pa konnen gwosè tank la, laj li, oswa istwa sèvis li
• Kòm pati antretyen regilye, sitou si sistèm nan fin vye granmoun

Si w ap wè siy avètisman kounye a, pa sipoze se "jis yon blokaj." Pwoblèm septik ak pwoblèm plonbri ka sanble menm bagay okòmansman. Yon enspeksyon kòrèk ede w fè diferans ant yon tank ki plen twòp, yon liy ki bouche, pati ki kase, ak yon jaden drenaj ki ap echwe. Pou plis sou sentòm komen yo, gade Siy avètisman septik.

Yon bon enspeksyon enpòtan paske echèk septik chè, epi li ka vin yon danje pou sante ak pou dlo anba tè. Men egou kri se pa yon travay ou fè tèt ou (DIY). Kenbe timoun ak bèt kay lwen egou a, zòn mouye ki kontamine, ak kouvèti ki ouvè. Si gen yon renvèsman (backup) ki ap antre nan kay la, ou ka bezwen sèvis septik ijans anvan.

Si w pa fin sèten ki kalite èd ou bezwen, Leachstead ka ede w jwenn yon pwofesyonèl lokal. Ou konpare opsyon yo epi ou konfime dimansyon travay la ak pri a anvan travay la kòmanse.

Enspeksyon vizyèl kont enspeksyon septik konplè

Se pa tout enspeksyon septik ki menm bagay. Sa enpòtan anpil pandan yon acha kay.

Yon enspeksyon vizyèl se vèsyon debaz la. Li ka gen ladann:

• Chèche backup ki klè, odè, oswa ti zòn mouye
• Tcheke koule plonbri ki vizib andedan kay la
• Jwenn tank la si gen aksè fasil
• Gade dosye antretyen yo, si yo egziste

Enspeksyon vizyèl la gen limit. Li ka pa gen ladann louvri tank la, mezire labou (sludge) ak kim (scum), byen tcheke deflektè yo (baffles), lokalize tout jaden drenaj la, oswa fè yon tès estrès sou sistèm nan. Li ka rate pwoblèm kache.

Yon enspeksyon konplè, pafwa yo rele l yon enspeksyon pi konplè oswa yon enspeksyon "loaded", ale pi lwen. Selon règ lokal yo ak pwosesis enspèktè a, li ka gen ladan:

• Louvi kouvèti tank yo
• Tcheke deflektè antre ak deflektè sòti yo (oswa tees), ki ede kenbe solid yo nan tank la
• Mezire nivo labou (sludge) ak kim (scum)
• Chèche fant, flit, korozyon, antre rasin, ak siy debòde ki te pase deja
• Konfime si dlo egou yo ap koule byen depi kay rive nan tank rive nan jaden an
• Lokalize epi evalye zòn jaden drenaj la pou saturation oswa pou siy egou ki monte sou sifas
• Fè tès dlo k ap koule, oswa itilize yon tès chaj kontwole, pou wè kijan sistèm nan reyaji
• Revize pèmi yo, desen/sketch, dosye ponpaj yo, ak reparasyon anvan yo si sa disponib

Gen kèk enspeksyon tou ki enkli itilizasyon yon kamera pou kontwole sèten liy, men sa pa toujou yon estanda. Mande egzakteman sa ki ladan l.

Enpòtan: yon enspeksyon septik se yon foto nan moman an. Menm yon enspeksyon ki twò solid pa ka pwomèt konbyen ane sistèm nan ap dire. Men li ka montre siy avètisman klè epi ede w evite devine.

Anvan w pran randevou, mande:

1. Sa a se sèlman vizyèl, oswa se yon enspeksyon konplè?
2. Yo pral louvri tank la?
3. Yo pral mezire sludge ak scum yo?
4. Yo pral lokalize epi tcheke jaden drenaj la?
5. Ponpaj la ladan l, separe, oswa yo rekòmande l anvan?
6. M ap resevwa yon rapò alekri ak foto?

Si w ap konpare si w ta dwe ponpe anvan oswa enspekte anvan, repons lan depann de pwoblèm nan ak objektif la. Pandan anpil enspeksyon imobilye, ponpaj ka fè pati pwosesis la pou yo ka wè enteryè tank la pi byen. Aprann plis nan Ponpe anvan oswa enspekte anvan?.

Sa enspèktè a verifye

Yon bon enspeksyon septik gade sistèm nan kòm yon antye, pa sèlman yon sèl pati.

Men sa enspèktè yo souvan tcheke.

1. Kondisyon tank la

• Materyèl tank la ak gwosè apeprè, si yo ka konfime
• Nivo dlo nan tank la
• Fant, flit, kouvèti ki domaje, ak korozyon
• Siy tank la deplase oswa li pa solid estriktirèlman

2. Pati antre ak sòti yo

• Deflektè antre (inlet baffle) oswa tee, kote dlo egou a antre nan tank la
• Deflektè sòti (outlet baffle) oswa tee, ki ede anpeche solid yo lave ale nan jaden an
• Filtre effluent (dlo ki soti), si sistèm nan gen youn

Si deflektè yo manke oswa domaje, solid yo ka antre nan jaden drenaj la epi diminye lavi li.

3. Nivo sludge ak scum

Enspèktè a ka mezire kouch solid yo nan tank la pou wè si ponpaj la pa ta dwe deja fèt. Si tank la twò plen ak solid, sa pa toujou vle di tout sistèm nan echwe. Men si solid yo deja deplase soti nan tank la ale nan jaden an, pwoblèm nan ka pi grav.

4. Kondisyon jaden drenaj la

• Zòn mouye, mou (soggy), oswa ki vèt etranjman sou jaden an
• Odè egou deyò
• Egzijans (discharge) sou sifas, fòmasyon pisin dlo (ponding), oswa siy saturation
• Prèv machin, estrikti, oswa pwoblèm rasin sou zòn jaden an

Yon jaden ki saturation se yon gwo enkyetid. Pafwa reparasyon posib, pafwa ranplasman se vrè solisyon an. Sa depann de kòz la, tip sistèm nan, kondisyon kote a, ak règ lokal yo. Pa gen okenn enspèktè ki onèt ki ta dwe pwomèt jaden an ap echwe toujou ka sove. Si se sa, li Lè yon sistèm septik echwe.

5. Koule ak pèfòmans

• Si dlo egou yo kite kay la nòmalman
• Si tank la ap aksepte koule a byen
• Si sistèm nan montre backup pandan y ap itilize li

6. Dosye ak detay sou sit la

• Istwa pèmi, si sa disponib
• Laj sistèm nan apeprè
• Dosye ponpaj ak reparasyon
• Distans ki enkyete si gen byen (wells), liy pwopriyete, oswa sous dlo, jan dosye yo oswa desen sou sit la montre

Pèmi ak règ septik varye selon depatman (county) ak eta. Travay septik souvan mande pèmi ak enstalatè ki gen lisans oswa ki sètifye. Tanpri, verifye lisans lan, pèmi a, ak kondisyon depatman sante lokal ou yo ou menm. Gen background jeneral isit la: Pèmi septik ak règleman.

Enspeksyon septik lè w ap achte oswa vann yon kay

Si w ap achte yon kay ki gen septik, pa sote enspeksyon an jis paske twalèt yo vide epi lavabo yo ap dren. Yon sistèm ka sanble bon pandan yon ti moman vizit, epi toujou gen pwoblèm kache.

Pou achtè yo, enspeksyon an ka ede w:

• Konfime kay la vrèman sèvi ak septik epi konprann ki kalite sistèm li genyen
• Konprann laj ak kondisyon tank la ak jaden an
• Wè siy avètisman anvan w fèmen tranzaksyon an
• Mete bidjè pou ponpaj, reparasyon, oswa posib ranplasman
• Mande dosye, pèmi, ak istwa sèvis anvan

Pou vandè yo, yon enspeksyon ka ede w:

• Jwenn pwoblèm bonè, anvan yo vin gwo nan vann nan
• Rasanble dosye epi reponn kestyon achtè yo klèman
• Deside si w ta dwe ponpe, reparasyon, oswa fè divilgasyon sou enkyetid ou konnen
• Diminye estrès nan dènye minit pandan negosyasyon

Kèk kestyon entelijan pandan yon vann:

• Kilè yo te ponpe tank la dènye fwa?
• Èske sistèm nan janm te fè backup?
• Èske gen resi reparasyon oswa dosye pèmi?
• Kote tank la ak jaden drenaj la ye?
• Èske gen risers pou aksè fasil?
• Èske gen moun ki te kondwi sou oswa ki te bati sou jaden drenaj la?

Pa konte sèlman sou asirans oral. Mande rapò enspeksyon an alekri. Si rapò a pa klè, poze kestyon swivi an lang plenn (plain English).

Epi sonje tou: anpil kondisyon ki gen rapò ak ipotèk (mortgage), asirans, pretè (lender), ak règ lokal yo depase kontwòl Leachstead, epi yo varye selon zòn nan. Verifye kondisyon vann lokal yo pou tèt ou. Pou yon lis chèk pi pwofon, gade Achte yon kay ki gen septik.

Kijan pou li rapò enspeksyon an

Rapò a ta dwe pi plis pase yon fòm ak kaz. Yon rapò itil esplike sa yo enspekte, sa yo pa enspekte, sa yo jwenn, epi kisa pou fèt apre.

Chèche pati sa yo:

• Dat enspeksyon an ak adrès pwopriyete a
• Kalite enspeksyon an (vizyèl oswa konplè)
• Si yo te louvri tank la
• Si yo te fè ponpaj anvan oswa pandan enspeksyon an
• Nòt sou kondisyon tank la, deflektè yo, filtè yo, ak nivo likid la
• Obsevasyon sou jaden drenaj la
• Nenpòt metòd tès yo itilize, tankou tès chaj dlo
• Foto, sketch, oswa yon kat jeneral sou sit la si disponib
• Etap klè ki vin apre, tankou ponpe kounye a, kontwole, reparasyon, evalye pi lwen, oswa konsilte enstalatè a

Mo ki merite plis atansyon:

• "Further evaluation needed" (fè evalyasyon ankò nesesè) ka vle di enspèktè a wè siy pwoblèm, men li pa ka konfime kòz la nèt nan vizit sa a sèlman.
• "Appears functional at time of inspection" (sanble li fonksyone nan moman enspeksyon an) pa yon garanti pou tout lavi.
• "Signs of prior failure or repair" (siy echèk oswa reparasyon anvan) vle di mande dosye epi atann plis kestyon.
• "System age unknown" (laj sistèm nan pa konnen) komen, men sa afekte risk la ak bidjè a.

Si rapò a mansyone yon jaden drenaj ki saturation oswa ki echwe, domaj estriktirèl nan tank la, dlo egou k ap monte sou sifas, oswa backup dlo egou pandan itilizasyon nòmal, prepare w pou posibilite ranplasman ka pi reyalis pase reparasyon. Yon dezyèm opinyon ka toujou itil, men pa sipoze gen yon ranje bon mache ki egziste.

Kenbe rapò a ak dosye kay ou yo. Achtè lavni, kontraktè, ak enspèktè ka bezwen li. Si w bezwen èd pou konprann tèm yo oswa konpare etap ki vin apre yo, eksplore gid nou yo oswa paj sèvis.

Chif pri tipik enspeksyon septik

Pri enspeksyon yo varye selon rejyon an, tip sistèm nan, fason aksè a ye, epi sa ki ladan l. Men chif tipik US yo, yo pa quotes (deviz).

• Enspeksyon vizyèl debaz: anviwon $150 to $400
• Enspeksyon septik konplè: anviwon $300 to $800
• Enspeksyon septik pou real-estate ak rapò pi konplè: souvan $400 to $1,000+
• Ponpaj pandan enspeksyon an, si yo bezwen li oswa si li obligatwa: souvan $250 to $700 anplis, selon gwosè tank la ak aksè
• Tès kamera (camera scoping) oswa lokalize liy (line locating), si yo ajoute: souvan $150 to $500+ anplis

Pri yo ka pi wo si:

• Tank gwo oswa plizyè tank
• Sistèm altènatif, tankou sistèm mound (ti mòn) oswa sistèm aerobic
• Kouvèti difisil pou jwenn oswa ki antere
• Pwopriyete riral ak aksè difisil
• Planifikasyon rapid (rush)

Pi ba pri a pa toujou pi bon valè a. Yon enspeksyon ki twò bon mache ka sèlman vizyèl epi li manke pwoblèm enpòtan. Mande sa ki ladan l, si yo pral louvri tank la, epi si w ap resevwa yon rapò alekri.

Si enspeksyon an jwenn pwoblèm, pri reparasyon yo ka soti nan kèk santèn dola pou ti bagay rive plizyè milye dola pou gwo travay. Ranplasman tout sistèm nan souvan nan $8,000 to $25,000+; epi pafwa plis pou sit ki konplike oswa sistèm altènatif. Chif sa yo se seri tipik, yo pa quotes. Jwenn estimasyon alekri epi konfime dimansyon travay la anvan travay la kòmanse. Ou ka li plis nan Pri septik: eksplikasyon.

Leachstead se yon sèvis gratis pou fè matching ak bay enfòmasyon. Nou pa yon konpayi septik ni yon enspèktè. Si w bezwen èd pou jwenn yon pwofesyonèl lokal pou enspeksyon, ponpaj, oswa reparasyon, ou ka jwenn matching ak yon pwofesyonèl septik ou fè konfyans.