Permi septik ak règleman — depatman sante, enspeksyon, ak responsablite w yo

Permi septik ak règleman

Sistèm septik yo se sistèm prive pou tretman dlo egou, men yo pa san kontwòl. Nan pifò kote Ozetazini, depatman sante lokal oswa depatman konte a, biwo sante-anviwònman, oswa ajans dlo egou yo kontwole permi septik, apwobasyon sit, enspeksyon, ak validasyon final.

Règ egzak yo varye selon konte a ak eta a, men travay sa yo konn bezwen yon permi oswa apwobasyon fòmèl:

• Enstale yon nouvo sistèm septik
• Ranplase yon tank, drain field, oswa gwo pati
• Agrandi yon kay nan yon fason ki chanje kantite chanm dòmi oswa itilizasyon dlo egou
• Reparasyon yon sistèm ki pa fonksyone
• Enstale yon sistèm altènatif, tankou yon sistèm mound (taye/soutè) oswa yon sistèm aerobic
• Abandone yon ansyen tank oswa konekte septik ak egou piblik (city sewer)

Gen kèk ti travay ki ka bezwen permi oswa pa bezwen, selon règ lokal yo, tankou:

• Risers tank (pati ki monte) ak kouvèti (lids)
• Ranplasman baffle oswa filter
• Ranplasman ponp sou sèten sistèm
• Ti reparasyon liy yo

Pa sipoze yon travay « twò piti » pou l pa gen enpòtans. Mande biwo lokal ou dirèkteman, epi poze kontraktè a menm kestyon an. Apre sa, verifye pou kont ou.

Yon permi konn kouvri plis pase papye sèlman. Li ka mande:

• Yon plan sit oswa yon desen pwopriyete
• Tès tè (soil testing) oswa yon tès perc sou kèk pwojè
• Verifikasyon distans (setback) kont byen fon, liy pwopriyete, rivyè, letan/pasèl, ak bati
• Yon desen pa yon enstalatè/licencié oswa sètifye, designer, oswa injenyè, selon travay la
• Youn oswa plizyè enspeksyon anvan yo kouvri sistèm nan (bakfill)

Frè permi yo varye anpil. Ranje tipik yo (pa sitasyon):

• Permi pou ti reparasyon, anviwon $50 a $400
• Per mi pou nouvo enstalasyon oswa ranplasman, anviwon $300 a $1,500+
• Tès perc oswa evalyasyon tè, anviwon $300 a $1,000+
• Desen konplè oswa injeniri pou sit ki pi konplike, souvan plizyè santèn a plizyè mil dola

Si w fèk antre nan mond septik la, kòmanse ak pi laj yo nan gid septik oswa gade sèvis septik nou ede w jwenn yon pro pou yo.

Poukisa sa enpòtan

Règleman sa yo egziste pou pwoteje sante piblik ak dlo anba tè. Yon sistèm septik ki pa mache byen ka lage salte (raw sewage) ak bakteri nan lakou a, nan ravin/bò kanal ki toupre a, oswa nan dlo anba tè. Sa ka afekte kay ou, vwazen ou yo, ak byen fon prive.

Permi ak enspeksyon yo enpòtan tou pou rezon pratik:

• Yo ede konfime sistèm nan gen bon dimansyon e li mete nan bon kote
• Yo kreye yon dosye pou achtè lavni, lender, ak asirans
• Yo diminye chans pou kout-chemen ki pa an sekirite
• Yo ka ede w evite peye travay ki pral oblije repare oswa re-fè
• Yo ka mande anvan yon vant kay, refinansman, oswa agrandisman

Si w sote permi yo, sa ka vin chè vit. Pafwa, pwopriyetè kay fini peye de fwa: yon fwa pou travay ki fèt san permi, epi ankò lè yo oblije montre pwoblèm nan, korije l, oswa ranplase sistèm nan. Nan kèk kote, ou ka jwenn tou amann, vant kay ki pran reta, oswa difikilte pou jwenn apwobasyon pou travay ki vin apre.

Se la tou onètete enpòtan. Gen kèk sistèm ki pa mache byen ki kapab repare. Gen lòt ki pa kapab. Si drain field la gravman domaje, sit la pa satisfè kòd la ankò, oswa ansyen sistèm nan pa gen ase kapasite pou kay la, ranplasman ka se repons ki pi reyalis, pa yon lòt patch. Aprann plis sou kilè yon sistèm septik echwe.

Kijan sa mache

Pwosesis la depann de pwoblèm nan ak règ lokal ou yo, men li souvan sanble ak sa:

1. Yon pwoblèm parèt, oswa ou gen plan pou travay. Ou remake dren ki mache dousman, sant, zòn ki mouye, oswa yon backup. Oswa ou ajoute chanm dòmi, w ap achte yon kay, oswa w ap ranplase yon ansyen sistèm.
2. Yon pwofesyonèl evalye sistèm nan. Sa ka gen ladan ponpage, enspeksyon, lokalize pati yo, tcheke nivo labou (sludge), oswa evalye drain field la. Si w pa fin sèten kijan pou w kòmanse, yon enspeksyon septik souvan se pwochen etap ki pi klè.
3. Biwo lokal la deside ki apwobasyon ki nesesè. Pou gwo reparasyon, ranplasman, oswa agrandisman, permi konn nesesè.
4. Travay sit ak desen fèt si sa mande. Sa ka gen ladan evalyasyon tè, tès perc, oswa yon plan ki montre setback yo (distans) ak kote eleman yo.
5. Yo bay permi a. Per mi a ka lis kondisyon, materyèl apwouve, setback ki nesesè, ak etap enspeksyon yo.
6. Travayè ki gen lisans oswa ki sètifye fè travay la. Kondisyon yo varye, kidonk verifye lisans ak klasifikasyon an tèt ou.
7. Yo enspekte travay la. Anpil sistèm enspekte anvan yo kouvri yo (backfilling), epi pafwa ankò lè travay la fini.
8. Sove dosye yo. Kenbe permi yo, diagram yo, nòt enspeksyon yo, resi ponpage yo, ak garanti yo.

Kòm pwopriyetè kay la, responsablite w yo anjeneral enkli:

• Rapòte sentòm yo bonè olye w tann yon backup konplè
• Mande si yo bezwen yon permi
• Verifye lisans/sètifikasyon aktyèl kontraktè a
• Asire permi a vrèman pran anvan travay kòmanse
• Kenbe kopi dosye yo pou sèvis oswa vant nan lavni
• Suiv antretyen debaz apre travay la fin fèt

Yon kontraktè ka pran papye permi yo pou ou, men sa pa retire responsablite w. Si permi a pa janm depoze, pwoblèm nan ka retounen sou ou pita.

Si w ap konpare pwochen etap yo, jwenn matche ak yon pro septik ou fè konfyans epi mande chak konpayi: ki moun k ap pran permi yo, ki enspeksyon yo atann, epi si sitasyon ekri a gen ladan frè permi yo.

Kisa pou w gade

Yon pwoblèm permi septik pa toujou evidan. Pafwa premye siy la se yon pwopozisyon vann (sales pitch) ki sanble twò fasil.

Gade pou siy avètisman sa yo:

• « Nou ka fè sa san permi. » Sa ka vle di yo ap chape anba règ, enspeksyon, oswa responsablite.
• Presyon pou aji touswit sou gwo travay. Ponpage ijans se yon bagay. Yon desizyon ranplasman konplè anjeneral merite yon plan travay ekri (scope) epi souvan yon dezyèm opinyon.
• Pa gen sitasyon ekri. Jwenn scope a, materyèl yo, responsablite permi a, ak tèm netwayaj yo an ekriti.
• Pa gen mansyòn distans (setbacks) oswa limit sit. Sistèm septik yo anjeneral dwe rete nan yon distans san danje kont byen fon, dlo, fondasyon, ak liy pwopriyete.
• Pwomès ke chak drain field ki pa mache ka sove. Pafwa reparasyon posib. Pafwa ranplasman se sèl opsyon ki an sekirite e ki legal.
• Pa gen papye apre travay la. Ou ta dwe resevwa yon resi, epi pou travay ki reglemante, dosye permi ak enspeksyon yo.

Gade tou pou siy ki montre règ yo ka enpòtan kounye a:

• Salte (sewage) ap remonte nan basen, twalèt, oswa dren etaj
• Sant salte fò anndan oswa deyò
• Dlo ki kanpe oswa tè mouye sou drain field la
• Zèb vèt anpil twòp sou yon zòn nan lakou a
• Yon agrandisman kay, yon twalèt anplis, oswa yon transfòmasyon chanm ki ogmante itilizasyon
• Plan pou vann oswa achte yon kay ki gen septik

Salte (raw sewage) ak drain field ki echwe se danje pou sante. Kenbe timoun ak bèt kay lwen zòn ki mouye oswa ki kontamine yo. Pa fouye pou kont ou nan yon sistèm ki echwe. Respekte distans an sekirite kont byen fon, rivyè, ak lòt sous dlo. Pou yon verifikasyon rapid selon sentòm, gade siy avètisman septik.

Erè komen

Anpil pwoblèm permi septik kòmanse ak sipozisyon nòmal pwopriyetè kay. Men erè ki pi komen yo:

• Sipoze ponpage rezoud tout pwoblèm yo. Ponpage ka ede si tank nan plen, men li pa repare yon drain field ki echwe ni yon liy ki kase.
• Chwazi pi bon mache a san w pa tcheke lisans ak detay permi yo. Yon pri ki ba ka kite frè permi yo, retablisman, etap enspeksyon yo, oswa materyèl apwopriye yo.
• Kòmanse pwojè nan lakou a oswa bati san w pa verifye layout septik la. Deck, pisin, shed, driveways, gradyasyon/ajisteman tè, ak gwo machin ka domaje drain field la oswa bloke aksè.
• Pa mete ajou dosye apre yon reparasyon oswa ranplasman. Pwopriyetè lavni ak pwofesyonèl sèvis yo bezwen konnen kisa yo te fè ak kote sa ye.
• Inyore chanjman nan kantite chanm dòmi yo. Nan anpil kote, dimansyon sistèm septik yo lye ak chanm dòmi, pa sèlman ak moun k ap viv kounye a.
• Tann twò lontan. Yon ti pwoblèm ka vin yon ijans. Sèvis ijans anjeneral koute plis, epi tè ki vin satire ka limite opsyon reparasyon yo.

Gen kèk reyalite sou pri ki ka ede w gen atant. Ranje tipik yo (pa sitasyon):

• Enspeksyon septik debaz, souvan anviwon $250 a $600, plis nan kèk mache oswa pou metòd enspeksyon avanse
• Ponpage, souvan anviwon $250 a $700 selon gwosè tank la, aksè, ak pri lokal yo
• Gwo reparasyon, souvan depi plizyè santèn dola rive plizyè mil
• Ranplasman konplè, souvan anviwon $6,000 a $25,000+ , epi pi chè pou sit ki difisil oswa sistèm altènatif

Chif sa yo pa garanti. Tè a, aksè a, gwosè tank la, kalite sistèm nan, frè permi lokal yo, ak kondisyon enspeksyon yo ka chanje total la anpil. Pou plis kontèks sou pri, gade pri septik yo eksplike.

Lè pou w jwenn matche ak yon pro

Ou ta dwe chèche èd pwofesyonèl lè gen yon risk pou sante, lè gen yon pwoblèm permi posib, oswa lè yon desizyon reparasyon ka afekte pwopriyete w pou plizyè ane.

Jwenn matche ak yon pro si:

• Ou gen backup, debòde, oswa sant fò andedan kay la
• Lakou a mouye sou drain field la
• Dren yo mache dousman nan plizyè kote, sitou lè twalèt yo ap « glouglou »
• Ou ap achte oswa vann yon kay ki gen septik
• Ou ajoute chanm dòmi, twalèt, oswa espas kare
• Yon kontraktè di yo bezwen yon gwo reparasyon oswa ranplasman
• Ou vle yon dezyèm opinyon anvan yon travay ki koute chè
• Ou bezwen èd pou konprann pri tipik yo ak pwochen etap yo

Lè w pale ak yon kontraktè, poze kesyon senp sa yo:

1. Èske w gen lisans oswa sètifikasyon ki nesesè isit la?
2. Èske travay sa a bezwen yon permi, e kiyès k ap pran permi a?
3. Èske frè permi yo ak enspeksyon yo enkli nan sitasyon ekri a?
4. Ki travay egzak w ap pwopoze, e poukisa?
5. Se yon reparasyon, yon mezi tanporè, oswa se gen anpil chans pou ranplasman?
6. Ki dosye mwen pral jwenn lè travay la fini?

Leachstead se yon sèvis matche ak enfòmasyon gratis. Nou pa yon konpayi septik, ni yon regilatè. Nou ede pwopriyetè kay yo konpare pro septik lokal yo, poze pi bon kestyon, epi chwazi pou tèt yo. Si w pare, jwenn matche pou èd ak ponpage septik, enspeksyon, reparasyon, oswa ranplasman.