Bakit Kumuha ng Inspeksyon ng Septic Bago Bumili

Bakit kumuha ng inspeksyon ng septic bago bumili

Kung ang isang bahay ay may septic system, bahagi ito ng bahay na binibili mo. Pinoproseso nito ang lahat ng wastewater mula sa mga toilet, lababo, shower, at paglalaba. Kung ito ay sira, overloaded, hindi maayos ang pagkakakumpuni, o malapit nang bumigay, maaaring hindi mo makita ang problema sa panahon ng regular na pagtingin sa bahay.

Ang inspeksyon ng septic ay nagbibigay sa iyo ng mas maraming impormasyon bago ka magdesisyon. Matutulungan ka nitong:

• malaman ang uri at pangunahing kondisyon ng system
• makita ang mga palatandaan ng babala na kailangan pa ng mas masusing pagsusuri
• maunawaan ang posibleng pangangailangan sa maintenance o pagkukumpuni
• makapagtanong sa seller nang mas mabuti
• maiwasang pasanin ang problemang hindi mo naman planong harapin

Maganda ang pangkalahatang inspeksyon sa bahay, pero kadalasan hindi nito napapalitan ang inspeksyon ng septic. Espesyalista ang mga septic system. Madalas, kailangan mo ng dedikadong propesyonal sa septic na alam kung ano ang titingnan, anong mga rekord ang hahanapin, at kung kailan mahalaga ang mga permit o lokal na patakaran.

Kung bago ka sa septic, magsimula sa Pagbili ng bahay na may septic system o Inspeksyon ng septic bago bumili, magbenta, o matapos ang problema.

Ang maikling sagot

Pa-inspeksyunan ang septic system bago bumili dahil ang mga nakatagong problema sa septic ay puwedeng magastos, delikado, at mahirap makita nang walang tamang pagsusuri.

Hindi ibig sabihin nito na lahat ng septic system ay masama. Maraming system ang tumatagal nang maayos sa loob ng maraming taon kung alagaang mabuti. Pero gusto mo ng mga katotohanan bago ka magsara ng deal, hindi pagkatapos.

Maaaring matuklasan ng inspeksyon ang mga bagay na tulad ng:

• overdue na pumping o mahinang maintenance
• mga palatandaan ng bara/backflow, pagtagas, o stress sa drain field
• nawawalang rekord o hindi malinaw na layout ng system
• mga pagbabagong walang permit o karagdagang hindi alam ang pinagmulan
• mga bahagi na malapit nang maabot ang dulo ng kanilang kapaki-pakinabang na buhay

Ang layunin ay hindi mangamba. Ang layunin ay makapagpasya nang may sapat na kaalaman.

Ano ang kailangan mong malaman

Magkaiba ang inspeksyon ng septic sa simpleng pagpapapump lang ng tangke. Ang pumping ay pag-aalis ng dumi. Ang inspeksyon ay para suriin ang system at hanapin ang mga palatandaan ng problema. Sa ilang kaso, ang pumping ay bahagi ng proseso, pero hindi palagi. Kung gusto mo ng mas detalyado, tingnan ang Mga septic service na matutulungan mong mahanap ang tamang pro.

Ang tinitingnan ng inspector ay maaaring mag-iba depende sa property, lokal na gawi, at kung ano ang madaling ma-access. Sa madaling sabi, maaari nilang tignan:

• ang tangke, takip, baffle, at mga koneksyong nakikita
• mga palatandaan ng pagtagas, bitak, o backflow
• ang bahagi ng drain field kung may basang spot, amoy, o pag-akyat ng wastewater
• kung normal ba ang pagdaloy ng mga saksakan sa bahay
• mga rekord, permit, o kasaysayan ng serbisyo noon, kung available

Ang mga lumang system, mga alternatibong system, at mga bahay na may balon ay maaaring mangailangan ng dagdag pang tanong. Ang sobrang luma na system na kakaunti ang rekord ay hindi agad nangangahulugang deal breaker, pero ibig sabihin nito ay kailangan mong bumagal at mag-verify nang mas marami.

Makatutulong din na malaman kung ano ang hindi kayang gawin ng inspeksyon. Ang inspeksyon ay hindi pangakong walang masamang mangyayari. Ang mga septic system ay puwedeng magbago dahil sa panahon, paggamit ng tubig, kondisyon ng lupa, at kasaysayan ng maintenance. Walang sinuman ang tapat na makakapangakong tiyak ang magiging performance sa hinaharap.

Dapat mo ring i-verify nang ikaw mismo ang mga lokal na kinakailangan. Madalas, ang septic work ay may kasamang mga permit, inspeksyon, at mga installer na lisensyado o certified. Nag-iiba ang mga patakaran kada county at estado. Tanungin ang local health department ninyo kung ano ang nalalapat sa property na iyon, at i-check mismo ang lisensya at katayuan ng permit ng pro.

Kung may aktibong palatandaan ng babala, tulad ng amoy ng dumi sa alkantarilya, backflow, o basang-basang drain field, seryosohin iyon. Ang hilaw na dumi at mga drain field na nabibigo ay puwedeng magdulot ng panganib sa kalusugan at groundwater. Ilayo ang mga bata at alagang hayop sa mga apektadong lugar, at huwag subukang ayusin nang mag-isa ang nabigong system. Narito ang pangkalahatang impormasyon sa kaligtasan: Kaligtasan sa septic.

Mga hakbang na dapat gawin

Narito ang praktikal na paraan para harapin ito habang bumibili ng bahay:

1. Magtanong nang maaga kung ang bahay ay nasa septic.
Huwag ipagpalagay. May ilang bumibili lang nalalaman ito nang huli sa proseso.

2. Humiling ng mga rekord.
Hilingin ang mga rekord ng pump-out, mga report sa inspeksyon, mga permit, mga drawing, mga pagkukumpuni, at edad ng system. Ang nawawalang rekord ay hindi laging ibig sabihin na nabigo ang system, pero dahilan iyon para mas tumingin nang mabuti.

3. I-schedule ang inspeksyon ng septic sa panahon ng home inspection mo.
Gumamit ng kuwalipikadong lokal na propesyonal sa septic, hindi lang ng general inspector.

4. Tanungin kung ano ang kasama.
Bago ang appointment, itanong kung kasama sa inspeksyon ang paglocate ng mga component, pagbubukas ng takip, pag-check ng flow, pagsusuri ng mga rekord, o rekomendasyon ng pumping. Kuhanin ang saklaw ng trabaho nang nakasulat.

5. Basahin nang mabuti ang report.
Hanapin ang malinaw na tala tungkol sa kondisyon, mga isyu sa access, mga palatandaan ng babala, at mga rekomendadong susunod na hakbang.

6. Kung may makita kang problema, kumuha ng pangalawang opinyon o mga quote na nakasulat.
Karaniwang ang mga saklaw ay hindi quote. Ang presyo ay nakadepende sa lokasyon, lupa, access, uri ng system, at pangangailangan ng permit. I-confirm ang presyo bago magsimula ang trabaho.

7. Gamitin ang natuklasan sa desisyon mo.
Puwede kang ituloy ang pagbili, humiling ng mas malalim na pagsusuri, makipag-nego, o umatras. Ang pagpili ay nakadepende sa comfort level mo, budget, timeline, at mga lokal na patakaran.

Kung gusto mo ng tulong sa paghanap ng lokal na pro, maaari kang makipag-match sa pinagkakatiwalaang pro sa septic. Ang Leachstead ay libreng matching at information service. Ikumpara mo ang mga opsyon at pipiliin mo.

Mga karaniwang pagkakamali

Madaling magkaroon ng problema ang mga bumibili dahil ipinapalagay nilang simple lang ang septic o hindi nakikita. Narito ang mga karaniwang pagkakamali na iwasan:

- Laktawan ang inspeksyon ng septic dahil malinis ang pagkakaayos ng bahay.
Ang maayos na banyo ay hindi nagsasabi kung kumusta ang nakabaong system.

- Umaasa lang sa pangkalahatang inspeksyon sa bahay.
Puwedeng may mapansin ang home inspector, pero karaniwan ay kailangan pa rin ng septic specialist para sa tamang pagsusuri ng septic.

- Pagkakalito sa pumping at inspeksyon.
Ang pumping ay maintenance. Hindi ito katumbas ng full inspection.

- Pagwawalang-bahala sa mga palatandaan ng babala.
Mabagal na alisan, amoy, basang damo sa ibabaw ng drain field, o mga senyales ng dati nang backflow ay mahalaga. Alamin ang basics sa Mga palatandaan ng babala sa septic.

- Hindi pagtatanong tungkol sa mga permit at lisensya.
Madalas kailangan ng permit at ng mga propesyonal na lisensyado o certified saayos o pagpapalit ng septic.

- Pagtanggap sa pangakong pasalita.
Kumuha ng mga natuklasan, saklaw, at quote nang nakasulat.

- Pagpapalagay na ang lumang system ay may maraming taon pa, o na ang mas bago ay walang problem.
Edad ang isang factor, pero mahalaga rin ang maintenance, paggamit, disenyo, at kondisyon ng lugar.

Mag-match sa isang pro

Kung bibili ka ng bahay at gusto mo ng tulong sa paghanap ng lokal na inspector ng septic, matutulungan ka ng Leachstead. Hindi kami septic company, at hindi kami nagsasagawa ng inspeksyon o pagkukumpuni. Libre kaming information at matching service para sa mga homeowner.

Sabihin mo sa amin kung ano ang nangyayari, at matutulungan ka naming ikonekta sa lokal na pro para sa inspeksyon o mga kaugnay na serbisyo sa septic. Ikumpara mo, magtanong, at piliin kung ano ang gumagana para sa iyo.

Magsimula dito: Mag-match.

Kung nag-aaral ka pa lang ng mga basic, bisitahin ang Mabilis na sagot sa septic o Pagbili ng bahay na may septic system.